单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，奇瑞创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，奇瑞而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、正式留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。邓浩志表示，上市售像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

梁宝欣/摄2月28日，奇瑞广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，奇瑞香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。在楼市供求关系逆转后，正式即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。同时，上市售邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

后续几年，奇瑞由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。香港不像内地，正式不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

摘要：上市售2月28日，上市售香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

邓浩志相信，奇瑞撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。香港既需要留住人才、正式人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

邓浩志相信，上市售撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。内地买家情况不一样，奇瑞但是也省了很多税负。

而截至2024年1月，正式香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，正式家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。税费降了，上市售对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。